Indice des prix des actifs immobiliers

Tendance globale du marché immobilier au cours du 4^ème trimestre 2025

Au quatrième trimestre de 2025, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une hausse trimestrielle de 0,2%, reflétant l’accroissement des prix de l’ensemble de ses catégories, avec des augmentations de 0,1% pour le résidentiel, de 0,4% pour les terrains et de 0,3% pour les biens à usage professionnel. Parallèlement, le nombre de transactions a progressé de 18,4%. Par catégorie, elles se sont accrues de 15% pour les biens résidentiels, de 25,4% pour les terrains et de 29,6% pour les biens à usage professionnel.

En glissement annuel, l’indice des prix a enregistré une hausse de 0,2%, reflétant des progressions de 0,2% pour le résidentiel et pour les biens à usage professionnel. Les prix des terrains ayant, en revanche, stagné. Quant aux transactions, elles ont affiché une progression de 3,6%, portée par des augmentations de 0,6% pour le résidentiel, de 12% pour les terrains et de 7,5% pour les biens à usage professionnel.

Sur l’ensemble de l’année 2025, l’indice des prix des actifs immobiliers s’est inscrit en hausse de 0,6% d’une année à l’autre. Cette progression est attribuable aux augmentations de 0,8% des prix des biens résidentiels, de 0,4% de ceux des terrains et de 0,3% de ceux des biens à usage professionnel. Pour ce qui est des ventes, elles se sont accrues de 3,1% en 2025, résultat des hausses de 1,3% des ventes des biens résidentiels, de 7,5% de celles des terrains et de 7,4% de celles des biens à usage professionnel.