Indice des prix des actifs immobiliers
Tendance globale du marché immobilier au cours du 3ème trimestre 2024
Au troisième trimestre de 2024, l’indice des prix des actifs immobiliers a accusé une baisse de 0,2%, recouvrant des diminutions de 0,4% des prix des terrains et de 0,7% de ceux des biens à usage professionnel et une stagnation des prix du résidentiel. En parallèle, le nombre de transactions a connu une diminution de 28,9%, avec des baisses de 30,4% pour les biens résidentiels, de 15,9% pour les terrains et de 41,1% pour les biens à usage professionnel.
En glissement annuel, l’indice des prix des actifs immobiliers a reculé, au T3-2024, de 0,4%, en lien avec les baisses de 0,5% des prix des biens résidentiels, de 0,6% de ceux des terrains et de 0,9% de ceux des biens à usage professionnel. De même, le nombre de transactions a affiché un repli de 13,1%, recouvrant des diminutions de 14,8% pour le résidentiel et de 29,2% pour les biens à usage professionnel. En revanche, les ventes des terrains ont enregistré une hausse de 3,4%.
| Variation de l’indice des prix et du nombre de transactions des actifs immobiliers (%) | ||||
|---|---|---|---|---|
| IPAI | Nombre de transactions | |||
| T3-24/ T2-24 | T3-24/ T3-23 | T3-24/ T2-24 | T3-24/ T3-23 | |
| Global | -0,2 | -0,4 | -28,9 | -13,1 |
| Résidentiel | 0,0 | -0,5 | -30,4 | -14,8 |
| Appartement | 0,0 | -0,4 | -31,4 | -14,9 |
| Maison | 0,6 | -0,8 | -11,2 | -12,0 |
| Villa | -0,9 | -1,9 | -22,8 | -20,1 |
| Foncier | -0,4 | -0,6 | -15,9 | 3,4 |
| Professionnel | -0,7 | -0,9 | -41,1 | -29,2 |
| Local commercial | -0,4 | -0,7 | -43,7 | -31,8 |
| Bureau | -4,0 | -2,4 | -29,2 | -17,7 |
