Indice des prix des actifs immobiliers
Tendance globale du marché immobilier au cours du 1er trimestre 2023
Au premier trimestre de 2023, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une hausse trimestrielle de 0,3%, recouvrant des progressions des prix des terrains de 0,9% et des biens à usage professionnel de 1,1% et une baisse des prix du résidentiel de 0,2%. En parallèle, le nombre de transactions a connu une baisse de 14,8%, reflétant des replis de 17,3% pour les biens résidentiels, de 10,6% pour les terrains et de 3,7% pour les biens à usage professionnel.
En glissement annuel, l’indice des prix des actifs immobiliers s’est apprécié de 0,8% par rapport à T1-2022, reflétant les hausses des prix des terrains (2,0%) et des biens à usage professionnel (3,7%) et la quasi-stagnation des prix des biens résidentiels (0,1%). Pour ce qui est du nombre de transactions, il a marqué un accroissement de 2,5%, recouvrant des hausses de 3% pour les biens résidentiels et de 3,5% pour les biens à usage professionnel et une stagnation pour les terrains.
| Variation de l’indice des prix et du nombre de transactions des actifs immobiliers (%) | ||||
|---|---|---|---|---|
| IPAI | Nombre de transactions | |||
| T1-23/ T4-22 | T1-23/ T1-22 | T1-23/ T4-22 | T1-23/ T1-22 | |
| Global | 0,3 | 0,8 | -14,8 | 2,5 |
| Résidentiel | -0,2 | -0,1 | -17,3 | 3,0 |
| Appartement | 0,0 | 0,0 | -17,5 | 2,9 |
| Maison | -0,2 | 0,0 | -18,0 | -1,0 |
| Villa | -1,2 | -0,5 | -4,2 | 20,6 |
| Foncier | 0,9 | 2,0 | -10,6 | 0,0 |
| Professionnel | 1,1 | 3,7 | -3,7 | 3,5 |
| Local commercial | 1,3 | 2,1 | -7,4 | 1,8 |
| Bureau | -0,6 | 7,1 | 18,5 | 12,0 |
