Indice des prix des actifs immobiliers

 

Tendance globale du marché immobilier au cours du 3ème trimestre 2022 

Au troisième trimestre de 2022, l’indice des prix des actifs immobiliers ressort en hausse trimestrielle de 0,6%, en lien avec l’augmentation de 0,4% des prix du résidentiel, de 0,8% de ceux des terrains et de 2% de ceux des biens à usage professionnel. En parallèle, le nombre de transactions a connu un accroissement de 11,1%, recouvrant une hausse de 11,3% pour les biens résidentiels, de 13,8% pour les terrains et de 4,9% pour les biens à usage professionnel.

En glissement annuel, l’indice des prix des actifs immobiliers s’est apprécié de 1,3% par rapport à T3-2021, résultat de la hausse de 0,8% des prix du résidentiel, de 2,3% de ceux des terrains et de 2,5% des prix des biens à usage professionnel. Pour ce qui est du nombre de transactions, il a progressé de 44,9%, en liaison avec l’augmentation de 60,8% des ventes des biens résidentiels, de 19,8% des terrains et de 11,4% des biens à usage professionnel.

 

 Variation de l’indice des prix et du nombre de transactions des actifs immobiliers (%)
  IPAI Nombre de transactions
  T3-22/ T2-22 T3-22/ T3-21 T3-22/ T2-22 T3-22/ T3-21
Global 0,6 1,3 11,1 44,9
Résidentiel 0,4 0,8 11,3 60,8
   Appartement 0,4 0,6 11,1 61,7
   Maison 1,6 1,7 14,6 40,7
   Villa -2,8 0,3 12,7 92,7
Foncier 0,8 2,3 13,8 19,8
Professionnel 2,0 2,5 4,9 11,4
   Local commercial 1,8 2,4 4,5 15,1
   Bureau 1,9 3,0 6,6 -4,2
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