Indice des prix des actifs immobiliers
Tendance globale du marché immobilier au cours du 3ème trimestre 2023
Au troisième trimestre de 2023, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une hausse trimestrielle de 0,7%, recouvrant des progressions de 0,8% des prix du résidentiel, de 0,3% de ceux des terrains et de 1,3% de ceux des biens à usage professionnel. En parallèle, le nombre de transactions a connu une baisse de 4,5%, reflétant des replis de 4,7% pour les biens résidentiels et de 14,7% pour les biens à usage professionnel et un accroissement de 2,8% pour les terrains.
En glissement annuel, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une progression de 0,3% au T3-2023, en lien avec les hausses des prix des terrains (1,1%) et de ceux des biens à usage professionnel (1,7%). Les prix des biens résidentiels ayant, en revanche, reculé de 0,1%. Pour ce qui est du nombre de transactions, il a marqué une diminution de 7,2%, recouvrant des baisses de 5,6% pour les biens résidentiels, de 10,6% pour les terrains et de 13,2% pour les biens à usage professionnel.
| Variation de l’indice des prix et du nombre de transactions des actifs immobiliers (%) | ||||
|---|---|---|---|---|
| IPAI | Nombre de transactions | |||
| T3-23/ T2-23 | T3-23/ T3-22 | T3-23/ T2-23 | T3-23/ T3-22 | |
| Global | 0,7 | 0,3 | -4,5 | -7,2 |
| Résidentiel | 0,8 | -0,1 | -4,7 | -5,6 |
| Appartement | 0,7 | -0,2 | -4,7 | -4,9 |
| Maison | 1,2 | 0,3 | -3,0 | -14,8 |
| Villa | 2,9 | -0,6 | -11,9 | -14,0 |
| Foncier | 0,3 | 1,1 | 2,8 | -10,6 |
| Professionnel | 1,3 | 1,7 | -14,7 | -13,2 |
| Local commercial | 0,8 | 1,2 | -15,9 | -16,5 |
| Bureau | 3,5 | 3,5 | -9,2 | 4,0 |
