Indice des prix des actifs immobiliers
Tendance globale du marché immobilier au cours du 1er trimestre 2024
Au premier trimestre de 2024, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une hausse trimestrielle de 0,4%, recouvrant des progressions de 0,2% des prix du résidentiel et de 2,6% de ceux des biens à usage professionnel. Les prix des terrains ayant en revanche reculé de 0,1%. En parallèle, le nombre de transactions a connu une baisse de 13,8%, reflétant des diminutions de 14,3% pour les biens résidentiels, de 10,4% pour les terrains et de 17% pour les biens à usage professionnel.
En glissement annuel, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une progression de 0,8% au T1-2024, en lien avec les hausses des prix du résidentiel (0,7%) et de ceux des terrains (1,2%). En revanche, les prix des biens à usage professionnel ont stagné par rapport à T1-2023. Pour ce qui est du nombre de transactions, il a marqué une diminution de 3,1%, recouvrant des baisses de 3,1% pour les biens résidentiels et de 14,8% pour les biens à usage professionnel. Les ventes des terrains ont, à l’inverse, augmenté de 3,6%.
| Variation de l’indice des prix et du nombre de transactions des actifs immobiliers (%) | ||||
|---|---|---|---|---|
| IPAI | Nombre de transactions | |||
| T1-24/ T4-23 | T1-24/ T1-23 | T1-24/ T4-23 | T1-24/ T1-23 | |
| Global | 0,4 | 0,8 | -13,8 | -3,1 |
| Résidentiel | 0,2 | 0,7 | -14,3 | -3,1 |
| Appartement | 0,6 | 0,8 | -13,9 | -2,2 |
| Maison | -1,1 | 0,1 | -21,3 | -13,7 |
| Villa | -2,3 | -0,2 | -18,5 | -21,6 |
| Foncier | -0,1 | 1,2 | -10,4 | 3,6 |
| Professionnel | 2,6 | 0,0 | -17,0 | -14,8 |
| Local commercial | 0,7 | -1,5 | -19,9 | -16,3 |
| Bureau | 11,1 | 6,5 | -1,6 | -7,5 |
