Indice des prix des actifs immobiliers

 

Tendance globale du marché immobilier au cours du 1er trimestre 2023 

Au premier trimestre de 2023, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une hausse trimestrielle de 0,3%, recouvrant des progressions des prix des terrains de 0,9% et des biens à usage professionnel de 1,1% et une baisse des prix du résidentiel de 0,2%. En parallèle, le nombre de transactions a connu une baisse de 14,8%, reflétant des replis de 17,3% pour les biens résidentiels, de 10,6% pour les terrains et de 3,7% pour les biens à usage professionnel.

En glissement annuel, l’indice des prix des actifs immobiliers s’est apprécié de 0,8% par rapport à T1-2022, reflétant les hausses des prix des terrains (2,0%) et des biens à usage professionnel (3,7%) et la quasi-stagnation des prix des biens résidentiels (0,1%). Pour ce qui est du nombre de transactions, il a marqué un accroissement de 2,5%, recouvrant des hausses de 3% pour les biens résidentiels et de 3,5% pour les biens à usage professionnel et une stagnation pour les terrains.

 Variation de l’indice des prix et du nombre de transactions des actifs immobiliers (%)
  IPAI Nombre de transactions
  T1-23/ T4-22 T1-23/ T1-22 T1-23/ T4-22 T1-23/ T1-22
Global 0,3 0,8 -14,8 2,5
Résidentiel -0,2 -0,1 -17,3 3,0
   Appartement 0,0 0,0 -17,5 2,9
   Maison -0,2 0,0 -18,0 -1,0
   Villa -1,2 -0,5 -4,2 20,6
Foncier 0,9 2,0 -10,6 0,0
Professionnel 1,1 3,7 -3,7 3,5
   Local commercial 1,3 2,1 -7,4 1,8
   Bureau -0,6 7,1 18,5 12,0
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