Indice des prix des actifs immobiliers

 

Tendance globale du marché immobilier au cours du 3ème trimestre 2023 

Au troisième trimestre de 2023, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une hausse trimestrielle de 0,7%, recouvrant des progressions de 0,8% des prix du résidentiel, de 0,3% de ceux des terrains et de 1,3% de ceux des biens à usage professionnel. En parallèle, le nombre de transactions a connu une baisse de 4,5%, reflétant des replis de 4,7% pour les biens résidentiels et de 14,7% pour les biens à usage professionnel et un accroissement de 2,8% pour les terrains.

En glissement annuel, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une progression de 0,3% au T3-2023, en lien avec les hausses des prix des terrains (1,1%) et de ceux des biens à usage professionnel (1,7%). Les prix des biens résidentiels ayant, en revanche, reculé de 0,1%. Pour ce qui est du nombre de transactions, il a marqué une diminution de 7,2%, recouvrant des baisses de 5,6% pour les biens résidentiels, de 10,6% pour les terrains et de 13,2% pour les biens à usage professionnel.

 Variation de l’indice des prix et du nombre de transactions des actifs immobiliers (%)
  IPAI Nombre de transactions
  T3-23/ T2-23 T3-23/ T3-22 T3-23/ T2-23 T3-23/ T3-22
Global 0,7 0,3 -4,5 -7,2
Résidentiel 0,8 -0,1 -4,7 -5,6
   Appartement 0,7 -0,2 -4,7 -4,9
   Maison 1,2  0,3 -3,0 -14,8
   Villa 2,9 -0,6 -11,9 -14,0
Foncier 0,3 1,1 2,8 -10,6
Professionnel 1,3 1,7 -14,7 -13,2
   Local commercial 0,8 1,2 -15,9 -16,5
   Bureau 3,5 3,5 -9,2 4,0
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