Indice des prix des actifs immobiliers
Tendance globale du marché immobilier au cours du 3ème trimestre 2025
Au troisième trimestre de 2025, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une hausse trimestrielle de 1,1%, reflétant une progression des prix de 1,5% pour le résidentiel, de 1,3% pour les terrains et de 0,3% pour les biens à usage professionnel. Parallèlement, les transactions ont augmenté de 14% par rapport au trimestre précédent, avec des hausses de 15,7% pour les biens résidentiels, de 9,3% pour les terrains et de 12% pour les biens à usage professionnel.
En glissement annuel, l’indice des prix a enregistré une hausse de 1,2%, porté par des appréciations de 1,5% pour le résidentiel, de 1% pour les terrains et de 1,4% pour les biens à usage professionnel. Quant aux transactions, elles ont affiché une progression de 26,6%, résultant d’augmentations de 25,7% pour le résidentiel, de 21% pour les terrains et de 56,2% pour les biens à usage professionnel.
| Variation de l’indice des prix et du nombre de transactions des actifs immobiliers (%) | ||||
|---|---|---|---|---|
| IPAI | Nombre de transactions | |||
| T3-25/ T2-25 | T3-25/ T3-24 | T3-25/ T2-25 | T3-25/ T3-24 | |
| Global | 1,1 | 1,2 | 14,0 | 26,6 |
| Résidentiel | 1,5 | 1,5 | 15,7 | 25,7 |
| Appartement | 1,5 | 1,6 | 15,7 | 26,7 |
| Maison | 1,0 | 0,2 | 19,3 | 1,9 |
| Villa | -0,8 | 1,8 | 9,7 | 62,3 |
| Foncier | 1,3 | 1,0 | 9,3 | 21,0 |
| Professionnel | 0,3 | 1,4 | 12,0 | 56,2 |
| Local commercial | 0,7 | 1,7 | 11,9 | 59,4 |
| Bureau | -0,8 | 0,9 | 12,3 | 43,6 |
