Indice des prix des actifs immobiliers
Tendance globale du marché immobilier au cours du 2ème trimestre 2025
Au deuxième trimestre de 2025, l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré une légère baisse de 0,2%, recouvrant des diminutions de 0,3% des prix du résidentiel et de 0,2% de ceux des terrains et de ceux des biens à usage professionnel. En parallèle, le nombre de transactions a affiché un repli de 10,8%, reflétant des baisses de 15,1% des ventes des biens résidentiels et de 13,3% de celles des biens à usage professionnel et une hausse de 6% de celles des terrains.
En glissement annuel, l’indice des prix des actifs immobiliers a stagné, au T2-2025, recouvrant une hausse de 0,1% des prix des biens résidentiels et une baisse de 0,3% de ceux des terrains et de ceux des biens à usage professionnel. Pour ce qui est du nombre de transactions, il s’est replié de 21,2%, recouvrant des diminutions de 25,9% pour le résidentiel, de 3% pour les terrains et de 20,9% pour les biens à usage professionnel.
| Variation de l’indice des prix et du nombre de transactions des actifs immobiliers (%) | ||||
|---|---|---|---|---|
| IPAI | Nombre de transactions | |||
| T2-25/ T1-25 | T2-25/ T2-24 | T2-25/ T1-25 | T2-25/ T2-24 | |
| Global | -0,2 | 0,0 | -10,8 | -21,2 |
| Résidentiel | -0,3 | 0,1 | -15,1 | -25,9 |
| Appartement | -0,3 | 0,1 | -2,3 | -17,1 |
| Maison | -0,3 | 0,0 | -16,2 | -26,9 |
| Villa | 1,5 | 1,6 | 23,7 | 11,4 |
| Foncier | -0,2 | -0,3 | 6,0 | -3,0 |
| Professionnel | -0,2 | -0,3 | -13,3 | -20,9 |
| Local commercial | -0,2 | -0,1 | -13,3 | -22,5 |
| Bureau | -1,3 | -2,7 | -13,3 | -13,2 |
